Estimation théorique
Route des Puits la Blussière,79190 Clussais la Pommeraie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Puits la Blussière,79190-Clussais la Pommeraie indique un avis de valeur compris entre 92.000€ et 104.000€ , soit un prix au m2 compris entre 920€ et 1.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-30 | 1 | IMP DE LA FEULIE LA BLUSSIERE | 5 | 135 | 2247 | 180000€ | 1333€ |
2021-06-21 | 1 | IMP DU MARRONNIER | 3 | 83 | 2690 | 27500€ | 331€ |
2020-08-14 | 1 | RTE DE MELLE LA PRESLE | 5 | 120 | 4140 | 95000€ | 792€ |
2020-09-03 | 1 | IMP DES MIMOSAS LA PRESLE | 4 | 147 | 938 | 53150€ | 362€ |
2022-03-04 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 166 | 1229 | 50000€ | 301€ |
2021-11-25 | 4 | CHEM DES NOYERS LA PRESLE | 5 | 167 | 4539 | 115718€ | 693€ |
2022-09-13 | 1 | RUE DE LA MAISON NEUVE | 7 | 97 | 1625 | 242105€ | 2496€ |
2021-01-05 | 8 | RTE DU VERGER MONTPOYOUX | 5 | 166 | 2830 | 64600€ | 389€ |
2023-02-28 | 2 | RTE DU LOGIS | 7 | 274 | 2625 | 744785€ | 2718€ |
2020-06-26 | 6 | IMP DE L'ABBAYE | 3 | 104 | 990 | 125000€ | 1202€ |
2020-12-08 | 2 | RTE DES PINS ECOINE | 5 | 152 | 737 | 258000€ | 1697€ |
2023-04-17 | 5 | CHEM DE L OUCHE DU PUITS | 4 | 125 | 277 | 128500€ | 1028€ |
2023-03-16 | 3 | RTE DE MELLE | 7 | 215 | 2766 | 135000€ | 628€ |
2020-12-07 | 24 | RUE DES ARTISANS LIMORT | 4 | 155 | 279 | 162000€ | 1045€ |
2019-06-07 | 13 | CHEZ BREILLAC | 5 | 143 | 880 | 68550€ | 479€ |
2020-12-02 | 5179 | CHEZ FEVRIER | 6 | 160 | 882 | 170000€ | 1063€ |
2021-12-10 | 9 | CHEZ BREILLAC | 5 | 118 | 565 | 75300€ | 638€ |
2021-05-25 | 3 | ALL DES ACACIAS ECOINE | 3 | 131 | 205 | 84100€ | 642€ |
2023-03-20 | 3 | ALL DES ACACIAS ECOINE | 3 | 131 | 205 | 92000€ | 702€ |
2020-08-18 | 5 | IMP DES BOBLIERES LA PERRETERI | 6 | 164 | 1600 | 130000€ | 793€ |
2021-04-28 | 6 | CHEZ BREILLAC | 5 | 114 | 1225 | 102500€ | 899€ |
2022-03-31 | 6 | IMP DES BOBLIERES LA PERRETERI | 5 | 197 | 1700 | 260000€ | 1320€ |
2021-04-01 | 14 | CHEM DE CHEZ BRILLAC | 3 | 62 | 740 | 30000€ | 484€ |
2020-09-14 | 7 | CHEM DES TILLEULS | 3 | 60 | 166 | 24000€ | 400€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES GRANDS PRES | 8 | 159 | 1002 | 154000€ | 969€ |
2023-06-28 | 4 | CHEM DES TILLEULS | 7 | 154 | 2372 | 237323€ | 1541€ |
2022-11-23 | 5246 | LA BRUERE | 3 | 165 | 2600 | 280000€ | 1697€ |
2022-05-02 | 11 | CHEM DES TILLEULS | 4 | 126 | 1938 | 45000€ | 357€ |
2020-05-15 | 11 | CHEM DES TILLEULS | 4 | 126 | 1938 | 90000€ | 714€ |
2020-10-19 | 2 | CHEM DES TALLES ECOINE | 3 | 113 | 2772 | 62000€ | 549€ |
2022-06-21 | 9 | RTE DE CHEF-BOUTONNE | 4 | 91 | 885 | 120000€ | 1319€ |
2021-04-07 | 33 | RUE DES ARTISANS LIMORT | 4 | 115 | 517 | 80000€ | 696€ |
2020-01-20 | 5 | CHEM DE LA VALLEE COLETTE | 4 | 135 | 270 | 79000€ | 585€ |
2023-06-30 | 5130 | LA BOURIE | 1 | 37 | 402 | 135000€ | 3649€ |
2020-10-05 | 4 | CHEM DE LA VALLEE COLETTE | 4 | 80 | 66 | 92000€ | 1150€ |
2020-03-30 | 13 | RTE DE CHEF-BOUTONNE | 3 | 98 | 540 | 52000€ | 531€ |
2022-10-12 | 2 | CHEM DU BOIS RENE | 3 | 78 | 596 | 40000€ | 513€ |
2021-07-15 | 4 | CHEM DU BOIS RENE | 3 | 87 | 210 | 50000€ | 575€ |
2019-10-25 | 4 | CHEM DES ROUSSEAUX LIMORT | 4 | 185 | 1059 | 70000€ | 378€ |
2021-09-15 | 4 | CHEM DES ROUSSEAUX LIMORT | 4 | 185 | 1059 | 199000€ | 1076€ |
2023-01-24 | 4 | CHEM DES ROUSSEAUX LIMORT | 5 | 200 | 1059 | 247000€ | 1235€ |
2020-02-27 | 3 | CHEM DES ROUSSEAUX LIMORT | 7 | 198 | 1639 | 145000€ | 732€ |
2023-06-23 | 3 | CHEM DES ROUSSEAUX LIMORT | 7 | 198 | 1639 | 294550€ | 1488€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DU TILLEUL | 2 | 54 | 658 | 51360€ | 951€ |
2019-12-19 | 1 | RTE DE LA VALLEE LES VALLEES | 2 | 83 | 610 | 120000€ | 1446€ |
2020-11-06 | 9 | RTE D USSEAU LES VALLES DE LIM | 3 | 107 | 1860 | 42500€ | 397€ |
2022-01-24 | 2 | CHE DE LA VALLEE LES ALLEUDS | 3 | 80 | 945 | 60000€ | 750€ |
2020-04-21 | 3 | RTE DE LA VALLEE LES VALLEES | 5 | 167 | 4450 | 63250€ | 379€ |
2021-12-16 | 1 | RTE DE LOIZE LES ALLEUDS | 2 | 55 | 484 | 32400€ | 589€ |
2020-02-19 | 3 | RTE DE LOIZE LES ALLEUDS | 3 | 75 | 922 | 56000€ | 747€ |
2021-04-12 | 3 | RTE DE LOIZE LES ALLEUDS | 3 | 75 | 922 | 63000€ | 840€ |
2020-05-29 | 5369 | COURBANAY | 1 | 25 | 1710 | 44550€ | 1782€ |
2022-03-04 | 21 | RTE DE MELLE | 3 | 82 | 722 | 135000€ | 1646€ |
2021-11-19 | 5048 | IMP DES CHAUMES | 3 | 91 | 297 | 55000€ | 604€ |
2020-11-10 | 5301 | RUE DE CHEVRELLE | 5 | 123 | 1060 | 68000€ | 553€ |
2020-03-26 | 18 | RTE DU BOIS DE FORTERANCHES C | 8 | 217 | 2240 | 370142€ | 1706€ |
2022-04-06 | 5012 | RUE DE LA BALLERIE | 6 | 150 | 353 | 240000€ | 1600€ |
2023-03-30 | 5022 | RUE DE L'ABBAYE | 7 | 206 | 1279 | 301500€ | 1464€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DE LA BALLERIE | 2 | 71 | 846 | 48150€ | 678€ |
2022-03-24 | 5085 | RUE DE LA BALLERIE | 9 | 236 | 1258 | 22400€ | 95€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DE LA MOTTE DES BARRIERES | 5 | 201 | 1908 | 275000€ | 1368€ |
2020-10-30 | 26 | RTE DU BOIS DE FORTERANCHES C | 5 | 93 | 1000 | 103000€ | 1108€ |
2022-05-23 | 3 | RUE DES BERGODIERES | 4 | 180 | 100 | 135550€ | 753€ |
2020-10-27 | 5019 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 125 | 1237 | 85000€ | 680€ |
2022-03-31 | 5036 | CHEM DE LA GARENNE | 3 | 160 | 1472 | 179621€ | 1123€ |
2021-03-04 | 12 | RUE DU LOGIS LA POMMERAIE | 9 | 199 | 1967 | 155000€ | 779€ |
2019-11-28 | 1 | RTE DE CLUSSAIS LA POMMERAIE | 4 | 180 | 2590 | 50000€ | 278€ |
2021-09-29 | 5040 | RUE DES CHAUMES | 5 | 139 | 1295 | 322750€ | 2322€ |
2020-07-24 | 5337 | LES TREVAUDRIES | 5 | 112 | 1582 | 130000€ | 1161€ |
2023-05-15 | 5031 | RUE DES CHAUMES | 4 | 110 | 997 | 50000€ | 455€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DU GRAND CHEMIN | 8 | 360 | 773 | 208000€ | 578€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU GRAND CHEMIN | 8 | 360 | 773 | 210000€ | 583€ |
2020-12-18 | 6 | LOT CHAUME BOITET COUDRE | 3 | 67 | 1102 | 63000€ | 940€ |
2023-05-02 | 5090 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 101 | 703 | 132805€ | 1315€ |
2021-09-09 | 3 | PLAINE DE MORTIER | 6 | 184 | 935 | 144530€ | 785€ |
2022-12-16 | 5088 | RUE DE L EGLISE | 5 | 201 | 1202 | 283500€ | 1410€ |
2021-08-10 | 5093 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 621 | 60500€ | 672€ |
2022-12-19 | 5302 | RUE DE L EGLISE | 5 | 80 | 1283 | 105000€ | 1313€ |
2022-08-10 | 7 | RTE DU CHATEAU D EAU COUDRE | 4 | 115 | 788 | 158880€ | 1382€ |
2022-09-06 | 8 | RUE DES ECOLES LA POMMERAIE | 6 | 120 | 396 | 230000€ | 1917€ |
2019-11-30 | 9 | RTE DE CLUSSAIS LA POMMERAIE | 5 | 178 | 1147 | 227500€ | 1278€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 87 | 480 | 99000€ | 1138€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DES ECOLES LA POMMERAIE | 3 | 60 | 857 | 42000€ | 700€ |
2021-05-26 | 5095 | RUE DE L EGLISE | 11 | 380 | 1581 | 219000€ | 576€ |
2020-12-02 | 2 | RTE DE LA GARENNE COUDRE | 1 | 80 | 1623 | 155900€ | 1949€ |
2022-05-10 | 2 | RUE DE LA CORDONNERIE | 4 | 109 | 783 | 55000€ | 505€ |
2020-10-16 | 5098 | RUE BASSE | 4 | 110 | 560 | 120000€ | 1091€ |
2021-12-08 | 5097 | RUE DE L EGLISE | 4 | 150 | 2384 | 100000€ | 667€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DES POMMIERS | 3 | 63 | 885 | 60000€ | 952€ |
2022-02-25 | 5370 | MOULIN DE POUILLOUX | 3 | 77 | 3774 | 30000€ | 390€ |
2019-09-13 | 4 | RTE DE CHEF BOUTONNE | 3 | 89 | 1177 | 59000€ | 663€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DE LA FROMAGERIE POMMERAIE | 4 | 134 | 595 | 112000€ | 836€ |
2023-05-30 | 3 | RUE DES FOURS COUDRE | 6 | 310 | 306 | 244187€ | 788€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DU ROYOU | 3 | 85 | 185 | 114220€ | 1344€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DES FOURS COUDRE | 3 | 92 | 1254 | 66340€ | 721€ |
2021-09-29 | 4 | RUE DU PUITS DE LA ROUE | 5 | 194 | 892 | 218000€ | 1124€ |
2021-09-15 | 8 | RUE DU PUITS DE LA ROUE | 5 | 103 | 1421 | 104400€ | 1014€ |
2019-10-15 | 7 | RTE DE LA GARENNE COUDRE | 6 | 125 | 385 | 100000€ | 800€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DES FOURS COUDRE | 3 | 114 | 1767 | 233500€ | 2048€ |
2021-04-15 | 12 | RUE DE LA CROIX DES FOLLES | 3 | 117 | 351 | 109400€ | 935€ |
2022-02-04 | 9 | RUE DE LA GALANDIERE POUILLOUX | 4 | 106 | 845 | 130000€ | 1226€ |
2021-12-27 | 6 | AU COTILLON | 4 | 112 | 1674 | 178600€ | 1595€ |
2022-08-24 | 5 | RUE DU MARECHAL FERRANT | 3 | 95 | 570 | 24400€ | 257€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 184 | 413 | 233295€ | 1268€ |
2022-05-16 | 4 | RUE DE LA CROIX DES FOLLES | 4 | 150 | 1390 | 45000€ | 300€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DE LA POSTE | 2 | 57 | 310 | 45000€ | 789€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DES BOIS FORTS | 4 | 144 | 740 | 30000€ | 208€ |
2019-05-29 | 1 | LA FORESTRIE | 6 | 200 | 7045 | 384585€ | 1923€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 130 | 790 | 125000€ | 962€ |
2019-11-14 | 3 | RTE DE CHEF BOUTONNE | 4 | 105 | 158 | 21000€ | 200€ |
2022-01-21 | 5136 | RUE DU STADE | 6 | 120 | 715 | 40000€ | 333€ |
2023-06-21 | 3 | RTE DE BATAILLE | 3 | 110 | 1215 | 58000€ | 527€ |
2019-06-25 | 18 | RTE DE CHEF BOUTONNE | 2 | 103 | 552 | 75000€ | 728€ |
2020-08-07 | 7 | CHEM DE LA BALLADE | 5 | 141 | 1000 | 150000€ | 1064€ |
2020-08-27 | 2 | RTE DE BATAILLE | 2 | 77 | 1741 | 35000€ | 455€ |
2020-11-27 | 7 | PASS DE LA PIERRIERE | 6 | 109 | 1040 | 52650€ | 483€ |
2021-12-22 | 4 | IMP DES JARDINS | 2 | 55 | 290 | 32400€ | 589€ |
2022-06-15 | 4 | PASS DE LA PIERRIERE | 3 | 72 | 1040 | 46000€ | 639€ |
2021-06-21 | 8 | PASS DE LA PIERRIERE | 4 | 76 | 933 | 40000€ | 526€ |
2020-12-02 | 5 | RUE DE LA FUTAIE | 4 | 180 | 1078 | 33000€ | 183€ |
2021-11-17 | 5 | RUE DE LA FUTAIE | 4 | 180 | 1078 | 112500€ | 625€ |
2021-01-11 | 1 | IMP DU PUITS CHEZ LES HOUMMEAU | 3 | 118 | 712 | 115000€ | 975€ |
2021-09-15 | 8 | RTE FLEURIE CHEZ LES HOUMEAUX | 5 | 130 | 1045 | 131000€ | 1008€ |
2020-08-27 | 3 | CHEM DU CHAILLOT CHEZ LES HOUME | 3 | 118 | 767 | 117550€ | 996€ |
2022-04-28 | 6 | RTE FLEURIE CHEZ LES HOUMEAUX | 4 | 160 | 2702 | 168000€ | 1050€ |
2022-07-19 | 19 | RTE FLEURIE CHEZ LES HOUMEAUX | 4 | 111 | 785 | 172000€ | 1550€ |
2020-11-02 | 18 | RTE FLEURIE CHEZ LES HOUMEAUX | 3 | 75 | 557 | 25000€ | 333€ |
2023-02-24 | 4 | RTE DE LA CHAUME CHEZ LES RAIE | 5 | 149 | 1405 | 185000€ | 1242€ |
2020-08-06 | 2 | LE JARCQ | 4 | 122 | 1110 | 114000€ | 934€ |
2022-08-22 | 3 | LE JARCQ | 4 | 95 | 1058 | 115000€ | 1211€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DU TILLEUL CHEZ LES RAIES | 5 | 112 | 655 | 85000€ | 759€ |
2023-02-22 | 5301 | RUE DU VALLON DU FOUR VIEILLE | 4 | 115 | 710 | 180000€ | 1565€ |
2022-05-10 | 5178 | RUE DU BREUIL VIEILLE VILLE | 5 | 132 | 3127 | 150000€ | 1136€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU MARECHAL CHAMP ROY | 5 | 136 | 102 | 60000€ | 441€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DU TILLEUL CHEZ LES RAIES | 3 | 90 | 268 | 87000€ | 967€ |
2022-08-30 | 5146 | CHENEPIN | 3 | 189 | 10638 | 234000€ | 1238€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DU MARECHAL CHAMP ROY | 4 | 154 | 605 | 55000€ | 357€ |
2022-09-13 | 5 | ALL DU PUITS LA THEBAUDERIE | 4 | 155 | 1220 | 169900€ | 1096€ |
2022-05-18 | 5156 | IMP DE LORIGNE VIEILLE VILLE | 4 | 100 | 3950 | 146700€ | 1467€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DE L EGLISE CLUSSAIS | 7 | 209 | 1615 | 356500€ | 1706€ |
2022-04-22 | 5128 | RTE DE LORIGNE VIEILLE VILLE | 5 | 130 | 752 | 85000€ | 654€ |
2019-10-26 | 5162 | RTE DE LORIGNE VIEILLE VILLE | 4 | 186 | 855 | 146900€ | 790€ |
2022-09-19 | 5160 | RTE DE LORIGNE VIEILLE VILLE | 3 | 120 | 962 | 96300€ | 803€ |
2020-09-09 | 5168 | RUE DE LA MONTEE VIEILLE VILLE | 5 | 128 | 537 | 129000€ | 1008€ |
2023-04-03 | 2 | RUE DU PAIN BENIT | 6 | 110 | 1040 | 180000€ | 1636€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DU PAIN BENIT | 4 | 100 | 1460 | 95000€ | 950€ |
2022-03-03 | 9 | RUE DES GRANDS BOIS | 4 | 83 | 1275 | 80000€ | 964€ |
2021-05-28 | 5 | LES GROLLES | 4 | 190 | 860 | 130000€ | 684€ |
2020-01-18 | 9 | LES GROLLES | 7 | 184 | 1920 | 128000€ | 696€ |
2021-08-31 | 3 | IMP DES OUCHES | 3 | 74 | 1255 | 72500€ | 980€ |